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心痛!墙面开裂破损、现场触目惊心!临近交房,肥西这个盘的业主怒了~

作者: | 发布时间:2019-08-24 02

“我是刚需,买的肥西光明观澜公馆质量一塌糊涂,前前后后经历了三次摇号,好不容易买到的,现在马上要交房了,可是却发现诸多问题,我们也是无可奈何,不然谁有时间去维权。”

今天上午,肥西光明观澜公馆的业主向安徽楼市投诉,称项目年底要交房了,但是却发现了很多问题,怎么回事?一起来看……

业主投诉七大问题,这样的房子敢住吗?

据业主反映,项目临近交房,却发现墙面开裂地砖翘起等现象,为此光明观澜公馆的业主们拍了一些照片,一起看一下。

01

墙面开裂、地砖翘起

(光明观澜公馆5#号楼某楼层)

(光明观澜公馆5#号楼某楼层)

据业主表示,此图为光明观澜公馆5#号楼某楼层,濒近交房,墙面出现如此大的裂缝、墙面涂抹敷衍以及地砖翘起,令业主们痛心不已。

02

应急楼梯扶手腐烂

(业主实拍小区楼梯扶手)

(业主实拍小区楼梯扶手)

小区业主还未入住,作为应急救援通道的楼梯上的扶手开始腐烂,不禁让人为其质量感到担忧,存在一定的安全隐患,希望能够引起重视

03

楼道墙面涂抹不均

(业主实拍光明观澜公馆墙面)

(业主实拍光明观澜公馆墙面)

据业主透露:小区内楼道大白墙出现污染、损坏、鼓包等情况,乳胶漆涂抹不均匀,敷衍了事;楼层指示牌变成喷漆,偷工减料。

04

楼栋公共区域墙面大面积鼓包、破损

从业主拍摄的照片来看,鼓包欧博平台确实有点严重。

05

宣传大门入户门与现实存在差距

(图为小区沙盘大门)

(业主实拍小区大门)

(业主实拍小区大门)

据业主爆料:小区大门与规划沙盘明显不同,所谓的“入口车行特色铺装”竟是沥青路面,误导公众,入户门太差。

业主坦言,小区入户大门和规划的存在一定差距。更有业主直言,简直不如回迁房。

06

架空层为毛坯

(业主实拍光明观澜公馆架空层)

(业主实拍光明观澜公馆架空层)

看到业主反映的这个问题,架空层究竟是毛坯交付还是毛坯交付,为此我致电售楼部询问,售楼部人员表示:架空层其实就是毛坯交付。

07

地面车位:沥青加白线

有业主吐槽:光明观澜公馆高层区域地面停车位与沙盘以及规划图中的明显不符。

具体为:沙盘以及规划图中可以明显看出镂空地砖和绿植,而现实中直接在沥青路面画白线充当停车位。进一步的,由于停车位采用沥青路面,导致小区绿化率不达标,涉嫌虚假宣传。

在小编看来,沙盘仅供参考,不可能达到和小区一模一样。

此外,据业主介绍,他们想要进去看房,开发商并不允许。

业主们从小区周围的现状来看,对于小区的绿化和卫生有很大意见。

(小区周围现状)

(小区周围现状)

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业主诉求:整改现有问题

列举了这么多问题,业主表示,只是希望开发商能够对于不合格的地方进行整改,在交房的时候给业主一个满意的答复。

我采访了几个业主,他们表示:

“大部分都是刚需,都还在努力赚钱还贷款……”

“本来定于12月底交房还挺兴奋,但是现在自己满腹忧愁。作为首套房,还有的业主是作为婚房来使用的,对于新房给予了很多希望。”

面对业主反映的这些问题,目前开发商没有正面给出回复。

有业主表示:

此前就听闻光明置业的多个楼盘出现房屋质量维权案例,光明北部湾等早期开发的光明置业楼盘皆存在质量问题而遭到业主投诉。

此次光明观澜公馆同样也出现种种质量问题,让人不可思议,令人气愤。

其实光明观澜公馆的这些问题已经在各大平台都有所体现,部分知名的微博也在发了,官方也给出了回应。

肥西官方正式回应维权业主

近日,肥西光明观澜公馆遭到维权,业主反映在合肥市12345政府直通车的问题得到了肥西官方的最新回复。

信件内容:

尊敬的各位领导,我是肥西县光明观澜公馆的业主,有以下问题反馈:

1.在购买房子的时候,小区沙盘模型高层和洋房之间是没有围栏的,现在发现有围栏,而且显得非常不平等,有人权歧视的感觉

2.其次是洋房的车位是欧博平台车辆专用车位,而我们高层的车位居然就是柏油路面划白线,与沙盘模型完全不符,更有人权歧视的感觉。

3.最后是小区绿化问题,因为车位没有按照沙盘模型建造,导致绿化率降低,这个与公馆介绍不符合,其他一些问题我们还在逐步确认中。

鉴于公馆交房日期马上也就到了,希望政府提前为我们做主,可以派相关人员暗访或者电话核实,能够为我们这些平民百姓谋取应该有的利益,特此提出抗议,希望政府能够尽白金会快核实!

肥西官方回复:

经县规划局核实,现将办理情况答复如下:经查阅光明观澜公馆项目已经批准的总平图,对以下几项进行核实:

(1)高层与洋房之间没有规划围栏

(2)县规划局依据《合肥市控制性详细规划通则》等相关技术规范要求对停车位的数量、位置进行审核,不对停车位的建造形式作进一步要求。

(3)方案审批绿地率为40.1%,符合审批时执行的《合肥市控制性详细规划通则》等相关中华娱乐技术规范要求。

就这两天,也有业主在微博爆料,肥西光明观澜公馆临近交房发现了大量质量问题:

(图片来源于微博)

繁华西,合肥肥西光明观澜公馆,临近交房,黑心开发商光明置业,造烂房,虚假宣传,楼梯扶手腐烂,墙面空鼓破损,车位沥青加白线,走廊地砖翘起,楼道公共区域破损裂痕,楼道指示牌变喷漆,外墙私改规划和外观设计,楼道大白墙等,沟通无果,请问这样的房子是怎么验收通过的?

不少业主、网友评论唏嘘不已……

(图片源自于微博)

业主反映了如下问题:

(图片源自于微博)

光明置业在合肥

合肥光明置业有限公司成立于2010年6月,是一家以房地产开发作为主业的公司,从成立年份来说,光明置业在本土已经发展了8年了,在合肥还是有一定的影响力的。

公司成立至今,先后开发了光明大厦、光明•观澜华庭、光明•观澜学府、光明•北部湾、光明•观澜印象以及光明观澜公馆等项目,累计开发面积约逾200万方。

光明置业发展至今,自然也是离不开业主的支持,为了日后的发展,口碑还是要重视的。

如今光明观澜公馆业主的维权对于光明置业而言也并不是一件绝对的坏事,目前还未到交房时间,业主们把问题反映出来,开发商应该重视并妥善解决问题,在交房时给业主们满意的房子。

当然,业主们也应该理性欧博平台维权,不要做出过激的行为。

结语:

希望业主与开发商能够妥善处理,并解决好业主们所遇到的问题。此外,我觉得美好家园的建设,需要开发商和业主都需要遵循一些相关的法律法规,这样才会有有一个美好的家。同时,安徽楼市也将会继续关注此事。

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